2003〜2013年築, 専有面積68.85㎡〜88.85㎡の平均販売価格
大阪府
69.0万円/㎡
前年比+12.6%
堺市西区
46.2万円/㎡
前年比+18.8%
グランディア津久野プレジオ
大阪府堺市西区下田町
/ 津久野駅 徒歩9分
2008年築 / 11階建 / 86戸 / RC造
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3階 / 78.85㎡の場合
相場
3,325万円
42.2万円/㎡
1,861
2,837
3,813
4,790
AI査定結果
推定相場価格
3,325万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,837万円〜3,813万円
36.0万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月28日
グランディア津久野プレジオ
3,380万円（42.9万円/㎡）/ 3階 / 78.85㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は38.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 3,380万円 | 42.9万円 | 3階 | 78.85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 2,490万円 | 31.6万円 | 3階 | 78.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 2,580万円 | 32.7万円 | 3階 | 78.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 2,680万円 | 34.0万円 | 3階 | 78.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 2,780万円 | 35.3万円 | 3階 | 78.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 2,880万円 | 36.5万円 | 3階 | 78.85㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/09/16 | 2,880万円 | 36.5万円 | 3階 | 78.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 2,980万円 | 37.8万円 | 3階 | 78.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 2,480万円 | 34.3万円 | 1階 | 72.25㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/05/31 | 2,980万円 | 37.8万円 | 3階 | 78.85㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/14 | 2,580万円 | 35.7万円 | 1階 | 72.25㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,980万円 | 36.5万円 | 7階 | 81.72㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/22 | 3,200万円 | 39.2万円 | 7階 | 81.72㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/04/29 | 2,790万円 | 43.4万円 | 3階 | 64.26㎡ | 26LDK | 南 |
| 2023/02/20 | 2,480万円 | 37.6万円 | 11階 | 66.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/15 | 3,090万円 | 44.4万円 | 11階 | 69.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/11 | 3,190万円 | 45.8万円 | 11階 | 69.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/17 | 2,730万円 | 42.5万円 | 3階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/19 | 3,190万円 | 46.2万円 | 11階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/15 | 2,780万円 | 35.3万円 | 9階 | 78.85㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は39.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | グランディア津久野プレジオ 堺市西区下田町 | 津久野駅9分 | 3,380万円 | 42.9万円 | 78.85㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 86戸 | RC |
| 2024/06/12 | プレミスト津久野駅前プリマガーデン 堺市西区津久野町一丁 | 津久野駅2分 | 2,480万円 | 40.9万円 | 60.67㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2011年 | 75戸 | RC |
| 2023/09/03 | ベリスタ鳳北町 堺市西区鳳北町七丁 | 津久野駅8分 | 2,980万円 | 36.1万円 | 82.5㎡ | 4LD・K | 8階 / 12階建 | 南東 | 2009年 | 99戸 | RC |
| 2024/02/17 | BELISTA鳳北町 堺市西区鳳北町七丁 | 津久野駅9分 | 2,780万円 | 33.7万円 | 82.5㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2009年 | 99戸 | RC |
| 2024/11/03 | プレミスト津久野駅前アルティモガーデンA棟 堺市西区津久野町一丁 | 津久野駅3分 | 2,980万円 | 44.5万円 | 66.98㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/26 | 藤和浜寺公園ホームズ駅前通り 堺市西区浜寺公園町二丁 | 浜寺公園駅1分 | 3,490万円 | 48.9万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 77戸 | SRC |
| 2024/12/03 | ローレルコート鳳 堺市西区鳳南町三丁 | 鳳駅8分 | 2,650万円 | 35.3万円 | 75.04㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 65戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.6%上昇、堺市西区では18.8%上昇しています。